Leerstand ist eigentlich niedrig genug, um zusammen Entwicklern auf die Wiederbelebung der Projekte

Wenn Sie schauen, um in der Stadt der brüderlichen Liebe zu bewegen sind, haben einen Blick auf den aktuellen Stand des Philadelphia Ferienwohnung Markt. Zahlen zeigen eine progressive Wachstum im Bereich hinterlässt comfort inn and suites downtown kansas city die wirtschaftlichen Ängste 2010-2011. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen ist fest, nachdem Leerstandsquote 300 Basispunkte von seinem Höchststand im Jahr 2010 gesunken.
Leerstand ist eigentlich niedrig genug, um zusammen Entwicklern auf die Wiederbelebung der Projekte legte ziehen halten aufgrund der Rezession. In der Tat haben sie über den nächsten Schritt dachte auch, nachdem begonnen Erwerb von Grundstücken in den Vororten einmal für den kommerziellen Einsatz in Zonen aufgeteilt, und baut große Klasse A Komplexe. Wenn alle die neue Wohnung Angebot online geht, wird der Wettbewerb noch größer sein. Beschäftigung wurde erweitert und wird dies auch weiterhin bis zu 1,0 Prozent zu tun bis zum Ende des Jahres (27.000 Arbeitsplätze), damit die Entwicklungen im Gange wird etwas nachlassen den steigenden Bedarf comfort inn and suites downtown kansas city für Mieteinheiten.
Bis Juni erreichte die Produktion im Baugewerbe 645 neue Einheiten, die 230-Einheit Jefferson at West Goshen Steigerung Lager um 2,6 Prozent. 1.700 Einheiten sind in der Entwicklung derzeit in Philadelphia, mehr als 600 Landung in der Burlington Teilmarkt, und über 5.600 Einheiten noch auf dem Reißbrett: 700 Wohnungen für Upper / Lower Merion und 830 Einheiten für Center City vorgeschlagen.
Die Mietpreise beziehen sich auf ein mildes verlangsamen, wenn mit der zweiten Hälfte comfort inn and suites downtown kansas city des Jahres 2011 und den geforderten Miete mit nur 0,4 Prozent erreicht $ 1.048 pro Monat angehoben verglichen. Anteilig stiegen die effektiven Mieten um 0,9 Prozent auf 1.007 $ pro Monat, nach dem 1,2 Prozent Wachstum 2011. Bis zum Ende des Jahres comfort inn and suites downtown kansas city 2012 die Frage rent-effektive Miete Duo könnte das Niveau von $ 1.070 - $ 1.028 pro Monat, Spiegelung einer Steigerung von 2,5-3,0 Prozent von 2011.
Der Teilmarkt Hierarchie, comfort inn and suites downtown kansas city unter Berücksichtigung der Leerstandsquote und der effektiven Mieten hat am oberen Ende Center City (3,1% 1.608 $ / Monat) von Central Chester (2,3% $ 1.197) comfort inn and suites downtown kansas city und Nord-Delaware County (3,3% $ 1.161) und bei den niedrigen gefolgt Ende Olney / Oak Lane (4,2% $ 720), Foxchase / Lawndale (1,6% $ 734) und East Delaware County (2,5% $ 782).
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